Συντήρηση & Αποκατάσταση Διατηρητέων Κτιρίων
Απο μια έμπειρη ομάδα αρχιτεκτόνων, εξειδικευμένων στις αποκαταστάσεις
Στην συντήρηση σε Διατηρητέα Κτίρια, για την πληρότητα και την επιστημονική κατοχύρωση της εκάστοτε μελέτης αποκατάστασης, η μελέτη πρέπει να περιλαμβάνει τα εξής:
Ανάλυση
Η ανάλυση περιλαμβάνει
Α) Προκαταρκτική έκθεση (που παρουσιάζει του λόγους που επιβάλλουν την προκείμενη επέμβαση)
Β) Τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης
-Σχεδιαστική τεκμηρίωση – Αποτύπωση της σημερινής κατάστασης
– Βιβλιογραφία
-Φωτογραφική τεκμηρίωση
– Τεχνική έκθεση που περιγράφει το κτίριο με έμφαση στα τμήματα εκείνα στα οποία θα γίνει κυρίως η επέμβαση.
Γ) Διάγνωση
– Έκθεση διαγνώσεως η οποία παρουσιάζει την παθολογία του κτιρίου και τα αίτια της φθοράς τμημάτων του κτιρίου ή των υλικών
Δ) Γραφική παρουσίαση χρονολόγησης οικοδομικών φάσεων
-Σχέδια – σκαριφήματα που παρουσιάζουν τη διάκριση των οικοδομικών φάσεων του κτιρίου.
Σύνθεση – Πρόταση επέμβασης
1 τεχνική έκθεση (περιγραφή, αιτιολόγηση , κριτική των θετικών και των αρνητικών της επεμβάσεως)
2 Σχέδια της πρότασης (τοπογραφικό, κατόψεις, τομές, όψεις) Σχέδια λεπτομερειών
Αφου συνταχθεί η μελέτη αποκατάστασης του κτιρίου πρέπει να εγκριθεί από πολυμελείς επιτροπές του Υπουργείου Πολιτισμού ή του ΥΠΕΧΩΔΕ ή άλλων αρμοδίων Υπουργείων (Αιγαίου, Μακεδονίας – Θράκης), οι οποίες μπορούν να απορρίψουν μέρος ή και το σύνολο ή να επιβάλλουν οποιαδήποτε άλλη ρύθμιση.
Για το λόγο αυτό είναι σκόπιμο η μελέτη να γίνεται σε συνεργασία με τον εισηγητή της μελέτης στην επιτροπή, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι είναι σίγουρη η έγκρισή της.
Μετά τις εγκρίσεις από τις αρμόδιες Υπηρεσίες των εκάστωτε υπουργείων, η μελέτη κατατίθεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, για την τελική αδειοδότηση.
Ό,τι αλλαγές προκύψουν κατά τη διάρκεια της επισκευής είναι σκόπιμο να υποβληθούν στην αρμόδια υπηρεσία για έγκριση.
1. Οργάνωση Εργοταξίου
Έναρξη του εργοταξίου στην εφορία, στο ΙΚΑ, επιθεώρηση εργασίας κλπ.
2. Οργάνωση Συνεργείου
Τα συνεργεία μας θα αποτελούνται απο εξειδικευμένους τεχνίτες, με βάση τις ανάγκες, τα υλικά και τις τεχνοτροπίες που θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν με βάση τη μελέτη, ώστε να εξασφαλίσουμε άριστο τελικό αποτέλεσμα.
3. Ορισμός Μέτρων Ασφαλείας για το σύνολο του έργου
Θα οριστούν συγκεκριμένα μέτρα ώστε το εργοτάξιο να είναι 100% ασφαλές για τα συνεργεία, τους μηχανικούς και οποιονδήποτε επισκέπτη σύμφωνα με το σχέδιο ασφάλειας και υγιεινής (ΣΑΥ) που έχει κατατεθεί.
4. Ορισμός Επιβλέποντα Μηχανικού και παρακολούθηση έργου
Ο επιβλέπων μηχανικός θα βρίσκεται καθημερινά στο εργοτάξιο, επιβλέπωντας όλες τις εργασίες ώστε να εξασφαλιστεί στο 100% ή τήρηση της μελέτης, το κατασκευαστικό και το αισθητικό αποτέλεσμα.

Ανακαλύπτοντας τα κτίρια της Ερμούπολης | MORPHÓ Blog Says :
[…] ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ […]
Σύγχρονες κατασκευές, πάνω σε παλιά κτίρια | MORPHÓ Blog Says :
[…] ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ […]